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Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Neubezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Stadtwohnung in der Braunschweiger Innenstadt

Wendenstraße
38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
493,50 €
Zimmer
2
Fläche
39.48 m²
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Objekt-ID: 39910953

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.48 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 493,50 €
Nebenkosten: 128 €
Gesamtmiete: 621,50 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines modernen, gepflegten Hauses Baujahr 1995 wird den heutigen Ansprüchen in jeder Form gerecht. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit hellen Fliesen, weißen Objekten und einer Handtuchheizung.
Die offene Küche passt zum Charakter der Wohnung. Die Kücheneinrichtung besteht aus einer Zeile mit Spüle, Herd und Kühlschrank. Der Kochbereich und das Bad sind mit einem Fliesenfußboden versehen. Der Wohn- und Schlafbereich sind mit einem Laminatfußboden ausgelegt. Die Wohnung verfügt über einen separaten Bodenabstellraum und einen PKW-Außenstellplatz auf der Rückseite des Hauses.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger rückwärtiger Südwestlage. Der schöne Balkon lädt mit einem herrlichen Blick in die Grünanlagen des Inselwallparks nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein.
Aktuell werden Renovierungsarbeiten im Bad und in der Küche vorgenommen, dies ist auf den eingestellten Fotos noch nicht zu sehen.
In dem Haus befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, welche bei Bedarf mitgenutzt werden können.
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Lage

Wendenstraße
38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,43 €/m².

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