Etagenwohnung in Heilbronn-Böckingen

Hallo zusammen,
ich vermiete ab sofort eine

3 Zi. Wohnung im 1.OG eines 3.Fam. Haus in Böckingen (nähe Ziegeleipark)

Aufteilung:
- Wohnzimmer (26,47 m²) – hell, einladend, Platz für große Wohnlandschaft und Essbereich
- Schlafzimmer (16,39 m²)
- Kinderzimmer (12,2qm)
- Esszimmer (8,80 m²) – flexibel auch als Arbeitsbereich (ist im Durchgang zum Wohnzimmer)
- Küche (8,76 m²) – ohne Einbauküche (leerer Raum, Anschlüsse für Spüle, Herd und Kühlschrank vorhanden)
- Tageslichtbad (8,50 m²)
- Flur (4,29 m²) + Abstellraum (2,88 m²)
- Balkon (ca. 7 m²)
INSGESAMT: 91,79 m²

wichtige Hinweise zur Wohnung:
max. 2 Erwachsene + 2-3 Kleinkinder
Stellplatz im Hof
keine Haustiere (Fische gehen immer)
Kehrwochenregelung für das Treppenhaus
Gas + Strom müssen selbst angemeldet werden.
Wasser+Abwasser in den NK. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung.
Abfallentsorgung gem. städtischer Abfallgebühren (je nach Bedarf) werden einmal jährlich abgerechnet.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.100 € + 150 € NK = 1.250 € monatlich
Kaution: bei Schlüsselübergabe 3 KM insgesamt.
1. Monat KM reduziert: 750,00 EUR (nennen wir es eine Einzugshilfe)
Einzug ab 01.05.2026 möglich.

Benötigte Dokumente: (MUST-HAVE)
Schufa-Auskunft + letzte 3 Monatsgehälter

BILDER GIBT ES AUF ERNSTHAFTE ANFRAGE !!!

Beste Grüße