Erdgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Ich biete meine renovierte 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss im Schrötteringksweg in Hamburg‑Uhlenhorst zum Wohnungstausch an.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde frisch renoviert (neuer Laminat, neue Küche) und verfügt über eine Einbauküche mit Platz für einen Geschirrspüler, ein Bad mit Badewanne sowie einen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein sehr großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls inklusive.

Das Wohnzimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet (Richtung Mundsburger Damm), das Schlafzimmer + 3. Zimmer nach hinten und daher sehr ruhig. Trotz der Lage direkt an der Straße ist es vergleichsweise ruhig.

Wohnung liegt im Erdgeschoss - bekommt aber insbesondere im Frühling und Sommer super viel Sonne ab und der Balkon ist perfekt gelegen (Sonne von morgens - ca. 14/15 Uhr.

Ein Waschraum mit Gemeinschafts-Waschmaschine (sehr gepflegt) ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus:
✔️ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Hamburger Meile 5min zu Fuß, Hofweg 5min zu Fuß.

✔️ Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U‑/S‑Bahn) sind in kurzer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung in ganz Hamburg.
U-Bahn Mundsburg (U3) ca. 500m entfernt.

✔️ Grünflächen, Parks und die Außenalster sind nicht weit entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport oder Freizeit in der Natur.
In 5min ist man bei der Alsterperle - perfekt im Sommer! :)

� Ich suche im Tausch eine Wohnung westlich der Alster (alles zwischen Eimsbüttel, Ottensen, Altona, Hoheluft, Eppendorf) mit folgenden Merkmalen:
• 2 Zimmer (idealerweise)
• Tierfreundlich (Haustiere erlaubt)
• Balkon oder Terrasse vorhanden

Ich freue mich auf faire und passende Tauschangebote – gerne könnt ihr mich direkt kontaktieren! �✨

Ihr könnt mich gerne auch via Mail kontaktieren: agnesgastinger@gmx.net