Etagenwohnung in Aachen

Vermietet wird eine helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² im Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt drei Eigentumswohnungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Balkone: Der nordwestlich gelegene Balkon bietet einen unverbaubaren Blick in Richtung Hangeweiher, der südwestlich ausgerichtete, rückwärtige Balkon liegt über dem großen Hauptgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Neben Diele, einem kleinen Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einem großen, rückseitigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Alle Wohnräume haben Zugang zu den Balkonen. Die Kücheneinrichtung ist mieterseits einzubringen. Die Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und Dusche sowie über ein separates Gäste-WC sowie dreifach verglaste Fenster. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude wurde kürzlich um eine neue Dachgeschosswohnung erweitert und umfassend saniert: Das Dach wurde vollständig erneuert. Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem. Die Gasheizungen wurden durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt, die von der auf dem Dach neu installierten Photovoltaikanlage unterstützt wird. (Energieausweis wird derzeit erstellt.)
Vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, die einen Anwohnerausweis erfordern. Die vorhandene Doppelparker-Garage steht mittelfristig zur Vermietung.