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Reihenmittelhaus mieten in Wiesbaden-Nordenstadt

Neubau-Zweitbezug in 6 Zimmer Reihenhaus

Rotkehlchenweg
65205 Wiesbaden, Nordenstadt
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
6
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 39912279

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 122,00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 20,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes, neuwertiges und energieeffizientes Reihenmittelhaus mit Luft-Wärmepumpe in attraktiver Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einen pflegeleichten, schön angelegten Garten inklusive praktischem Gartenschrank.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Raumhohe Türen unterstreichen das moderne Wohnkonzept und vermitteln ein besonders angenehmes Raumgefühl.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das 2. Obergeschoss - vollständig ohne Dachschrägen - bietet zwei weitere Zimmer, darunter ein großzügiger Raum mit ca. 20 m², der sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet. Ergänzt wird diese Etage durch einen von insgesamt drei praktischen Abstellräumen.
Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein Hausanschlussraum mit moderner Luft-Wärmepumpen-Heizung zur Verfügung, der gleichzeitig weitere Abstellfläche bietet.
Mit rund 139 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein Zuhause, das sich Ihren Lebensbedürfnissen perfekt anpasst.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Lage

Rotkehlchenweg
65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Nordenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,77 €/m² in Wiesbaden - Nordenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 16,95 €/m².

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