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Etagenwohnung in Duisburg-Mündelheim

Familienfreundliche 3-ZW mit Loggia - Mündelheimer Höhe!

Ehinger Berg
47259 Duisburg, Mündelheim
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Kaltmiete
509 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39912967

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 6
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 509 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 754 €
Preis/m²: 6,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird von vielen als „Ort der Ruhe“ bezeichnet.
Der alte Stadtkern und die umliegenden Freiflächen laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein.

Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und macht Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.
Hier befinden sich eine Vielzahl an Vereinen, Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen ist. Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte runden die gute Infrastruktur ab.
Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim. Grüne Felder, Waldabschnitte sowie gute Verkehrsanbindungen stellen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause dar.

Die Bushaltestelle ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW.

Optimale Anbindungen an das Autobahnnetz über die A57, A59, A524.

- 20 Autominuten bis Duisburger Innenstadt
- 15 Autominten bis Krefeld
- 25 Autominuten bis Düsseldorf
- 18 Autominuten bis Flughafen Düsseldorf
Die Wohnung befindet sich im 6. OG des Mehrfamilienhauses und liegt im Stadtteil Mündelheim, der durch einen alten Stadtkern und umliegende Freiflächen, die zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen einladen, geprägt ist. Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.

Der schöne Spielplatz in der Wohnanlage lädt zum Spielen und Toben ein und lässt Kinderherzen höher schlagen.

Je nach Verfügbarkeit kann auf Wunsch ein Tief-garagenstellplatz für 50 €, eine Garage für 70 € oder ein Außenstellplatz für 50 € monatlich angemietet werden.
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Lage

Ehinger Berg
47259 Duisburg
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Duisburg Mündelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Duisburg - Mündelheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,58 €/m².

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