Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Nordstadt

Dieses außergewöhnliche Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Südhanglage zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten ist vollständig barrierefrei konzipiert und bequem über einen großzügigen 8-Personen-Aufzug erreichbar.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Design, Qualität und Wohnkomfort gelegt wurde. Großzügige Glasflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, luftiges Ambiente mit beeindruckendem Weitblick.

Die im Erdgeschoss gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige und harmonische Raumaufteilung mit fließenden Übergängen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Garten sowie einen großzügigen Südbalkon, von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Stadt bis hin zum Schwarzwald.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Koch- und Essbereich, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Wohn- und Küchengestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren und eine stilvolle Wohlfühloase zu schaffen.
Eine hochwertige Einbauküche des Vormieters kann auf Wunsch übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 12.000 €.

Über den Flur erreichen Sie zwei weitere, ruhig gelegene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei hochwertig ausgestatteten Bäder:
Das 1. Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC und bietet direkten Zugang zum Schlafzimmer. Das separate Gäste-Bad, praktisch im Eingangsbereich gelegen, ist ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sowie eine automatische Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen. Edle Keramikfliesen harmonieren perfekt mit den modernen Holztüren und unterstreichen das hochwertige Gesamtbild.

Der großzügige, überdachte Südbalkon stellt zweifellos das Highlight dieser Immobilie dar. Als stilvoller Lounge-Bereich konzipiert, lädt er zu entspannten Stunden mit einzigartigem Ausblick ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum mit individuellen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet. Zudem sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen vorhanden.

Lassen Sie sich diese besondere Wohngelegenheit nicht entgehen, wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.