Dachgeschosswohnung in Hamburg-Schnelsen

Die hier angebotene Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Denn in dem Haus, was von außen wie ein klassisches Einfamilienhaus aussieht, gibt es nur zwei Wohneinheiten. Das Haus ist 2023 in zweiter Reihe erbaut worden, also ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne.

Angeboten wird hier die Dachwohnung, die über einen eigenen Hauseingang verfügt. Über eine innen liegende Treppe gelangt man in die helle und moderne Wohnung, die über ca. 70 m² verfügt, aufgeteilt in 2 Zimmer, Duschbad, Flur und Hauswirtschaftsraum.

Zur Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der ca. 9,07 m² groß ist. Er ist 1/2 anteilig in der Wohnflächenberechnung enthalten.

Im stilvollen Duschbad, mit Fenster, gibt es eine offene, bodengleiche Dusche. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist dort an einer Wand sehr viel Platz für Schränke oder Regale. Zudem hat man die Möglichkeit einen elektrischen Handtuchheizkörper anzubringen.

Die offene Küche ist mit weißen Fronten, einer rostfarbenen Arbeitsplatte sowie Rückwand, Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Für eine Mikrowelle ist ebenfalls Platz.

Im Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Fenster, ist Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Dort befindet sich auch die zur Wohnung gehörende elektrische Lüftungsanlage, die den Bedürfnissen der Bewohner entsprechend eingestellt werden kann. Das Öffnen der Fenster zum Lüften ist somit nicht mehr notwendig.

Vom Flur aus gelangt man über eine Bodeneinschubtreppe auf den Kriechboden. (Die Deckenhöhe in der Mitte beträgt nur ca. 90 cm.) Um die Luke herum sind Holzbohlen verlegt, so dass man eine zusätzliche kleine Nutzfläche für Kisten oder Koffer hat.

Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung dazu (ohne Extrakosten). Zusätzlich gibt es eine überdachte Abstellfläche für Fahrräder oder Mofas direkt vor dem Haus.