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Dachgeschosswohnung in Gera-Ostviertel

Helle 3-Raumwohnung in ruhiger Lage

07545 Gera, Ostviertel
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Kaltmiete
345 €
Zimmer
3
Fläche
62.87 m²
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Objekt-ID: 39914813

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.87 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 04.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 345 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 545 €
Preis/m²: 5,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 63 m² ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundlich wirkende Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Holzbalken im Wohn- und Schlafzimmer, die dem Raum einen charmanten Charakter verleihen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet damit hohen Komfort.

Zusätzlichen Stauraum schafft ein separates Kellerabteil.
Besonders angenehm im Alltag: Dank Hausmeisterservice müssen Sie sich weder um die Treppenhausreinigung noch um Mülltonnen oder Winterdienst kümmern – einfach heimkommen und genießen. Parken ist kostenfrei direkt an der Straße möglich.
Die Dachflächenfenster sowie die Heizung des Hauses wurden erst kürzlich erneuert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle, praktische und gut geschnittene Wohnlösung mit besonderem Wohncharakter suchen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
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Lage

07545 Gera
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Gera Ostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,19 €/m² in Gera - Ostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,76 €/m².

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