Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Diese gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 63 m² bietet einen klaren Grundriss und eine Ausstattung, die den Alltag unkompliziert macht. Die Wohnung wurde aktuell mit neuem Parkettboden ausgestattet und wirkt dadurch hell und aufgeräumt.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012), Verbrauchsausweis von 09/2025, Endenergiebedarf 152,45 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Beim Eintreten gelangen Sie in die Diele, von der aus die Räume praktisch erreichbar sind. Direkt angrenzend befindet sich eine separate Abstellkammer, ideal für Staubsauger, Vorräte oder Sportequipment.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Sofa, Esstisch und einen kompakten Arbeitsplatz. Von hier aus geht es auf den Balkon, der sich als ruhiger Platz für den Feierabend eignet.

Die Küche ist als eigener Raum geplant und bietet eine lange Stellfläche für Ihre Küchenzeile. Das Schlafzimmer ist gut möblierbar und lässt neben dem Bett auch Stauraum zu.

Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz für 20 € dazu gemietet werden. Der Vermieter bietet über die PV-Anlage günstigen Strom für monatlich 40 € an.

2 Monatskaltmieten Kaution. Die Wohnung ist sofort frei.