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Reiheneckhaus mieten in Mainz-Oberstadt

Wohnen mit Stil, Licht und Lebensqualität – Reiheneckhaus mit Garten in Mainz‑Bretzenheim

55128 Mainz, Oberstadt
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39916084

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 159,00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 2.380 €
Preis/m²: 19,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen zuhause.

In ruhiger und begehrter Lage von Mainz‑Bretzenheim erwartet Sie dieses charmante Reiheneckhaus – ein Ort, an dem sich modernes Wohnen, Geborgenheit und Lebensqualität perfekt verbinden.
Das im Jahr 2003 errichtete Haus überzeugt durch seine helle Atmosphäre, eine klare Raumstruktur und eine gehobene Ausstattung, die den Alltag spürbar komfortabler macht. Auf mehreren Ebenen verteilen sich 4 großzügige Zimmer, die Raum für Familie, Arbeiten von zuhause und persönliche Rückzugsorte bieten.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang in den Garten. Hier wird gelebt, gelacht und entspannt. Eine separate Küche, ein Gäste‑WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Ebene.
Im 1. Obergeschoss finden sich zwei ruhige Schlafzimmer und ein Bad.
Das 2. Obergeschoss, hochwertig ausgebaut im Jahr 2019, bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie zwei Abstellräume – perfekt als private Rückzugsebene oder großzügiger Elternbereich.
Der Garten ist ein echtes Highlight: ruhig gelegen, vielseitig nutzbar und mit der Besonderheit eines separaten Zugangs von der Straße. Ergänzt wird das Grundstück durch einen gepflegten Vorgarten und zwei Außenstellplätze.
Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen:
- Enthärtungsanlage
- Elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung
- Markise für sonnige Stunden im Freien
Das Haus ist vollständig unterkellert.

Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern ein echtes Zuhause ist – ruhig, hochwertig und eingebettet in eine der beliebtesten Wohnlagen von Mainz.

Auf den Bildern ist ersichtlich, dass das Haus aktuell modernisiert wird. Im Moment fehlen Sockelleisten im EG und 1. OG, das Parkett im EG wird noch abgeschliffen und versiegelt, der Teppichboden gereinigt. Die Bilder werden mit Fortschritt aktualisiert.
Die Einbauküche wird nicht modernisiert.
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Lage

55128 Mainz
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Mainz Oberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,71 €/m² in Mainz - Oberstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mainz liegt derzeit bei 15,41 €/m².

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