
Etagenwohnung in Aachen-Kornelimünster
Pures Wohnvergnügen in ruhiger Lage! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberforstbach!
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- Kaltmiete
- 1.153 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 115.37 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39917411
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 115.37 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.153 € |
| Nebenkosten: | 399 € |
| Gesamtmiete: |
1.552 € |
| Preis/m²: | 9,99 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 39,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in stadtnaher und dennoch grüner Umgebung von Aachen Oberforstbach.
Das Raumangebot erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern, verteilt auf 3 Zimmer, das Badezimmer, das separate WC, die Diele, den Hauswirtschaftsraum und die Eckterrasse
Beim Betreten der Wohnung sticht direkt das Zusammenspiel aus hochmodernem Design und stilvoller Gemütlichkeit ins Auge.
Hohe Decken im Wohnbereich und eine offene Bauweise mit großen Fenstern sorgen für einen traumhaften Lichteinfall und ein angenehmes Raumgefühl.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen einen idealen Familienmittelpunkt oder den perfekten Gäste-Treffpunkt für schöne gemeinsame Stunden werden.
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich bieten den direkten Austritt auf den großen, überdachten Balkon.
Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe, ob zwei Schlafzimmer oder doch ein Arbeitszimmer.
Zusätzliche Abstellfläche in der Wohnung bietet Ihnen ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit einem geschmackvollen Design-Vinyl Boden ausgestattet und das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ihre Gäste können das separate WC nutzen.
Die platzsparende Fußbodenheizung sorgt für die gewünschte Wohlfühl-Wärme.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz (35,00 EUR/mtl.) und ein separater Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten.
Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist nach neusten Standards energieeffizient, seniorengerecht bzw. für Menschen mit eingeschränkter Mobilität errichtet. Um Winterdienst, Treppenhausreinigung und die Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen kümmert sich ein Serviceunternehmen.
Erwähnenswert ist, dass sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand befindet.
Das Raumangebot erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern, verteilt auf 3 Zimmer, das Badezimmer, das separate WC, die Diele, den Hauswirtschaftsraum und die Eckterrasse
Beim Betreten der Wohnung sticht direkt das Zusammenspiel aus hochmodernem Design und stilvoller Gemütlichkeit ins Auge.
Hohe Decken im Wohnbereich und eine offene Bauweise mit großen Fenstern sorgen für einen traumhaften Lichteinfall und ein angenehmes Raumgefühl.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen einen idealen Familienmittelpunkt oder den perfekten Gäste-Treffpunkt für schöne gemeinsame Stunden werden.
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich bieten den direkten Austritt auf den großen, überdachten Balkon.
Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe, ob zwei Schlafzimmer oder doch ein Arbeitszimmer.
Zusätzliche Abstellfläche in der Wohnung bietet Ihnen ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit einem geschmackvollen Design-Vinyl Boden ausgestattet und das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ihre Gäste können das separate WC nutzen.
Die platzsparende Fußbodenheizung sorgt für die gewünschte Wohlfühl-Wärme.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz (35,00 EUR/mtl.) und ein separater Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten.
Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist nach neusten Standards energieeffizient, seniorengerecht bzw. für Menschen mit eingeschränkter Mobilität errichtet. Um Winterdienst, Treppenhausreinigung und die Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen kümmert sich ein Serviceunternehmen.
Erwähnenswert ist, dass sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand befindet.
Lage
Oberforstbacherstraße52076 Aachen
Aachen Kornelimünster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,00 €/m² in Aachen - Kornelimünster. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 13,04 €/m².
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