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Maisonette-Wohnung in München-Maxvorstadt

Urbaner Luxus trifft auf grüne Oase: Einzigartige Maisonette im Univiertel

Türkenstrasse
80799 München, Maxvorstadt
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 39917737

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 34,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Highlights der besonderen Maisonette-Wohnung:
- einzigartige Lage im Innenhof in der Türkenstraße
- Maisonette mit zwei Eingängen - ideal für die Trennung von Wohnen und Arbeiten oder für Gäste.
- großer Balkon
- bodentiefe Fenster im Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- von allen Zimmern Blick in den grünen, ruhigen Innenhof

Inmitten des pulsierenden Universitäts- und Künstlerviertels, direkt in der begehrten Türkenstraße, erwartet Sie ein Rückzugsort der Extraklasse zwischen Pinakotheken, LMU und Englischem Garten.
​Das Objekt
​Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines dreistöckigen Gebäudes. Eine Besonderheit, die maximale Flexibilität bietet: Jede Etage verfügt über einen eigenen, separaten Wohnungseingang.
​Highlights der Aufteilung
​2. Obergeschoss: Repräsentatives Wohnen & Arbeiten
​Wohnbereich: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Etage. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon. Genießen Sie einen herrlich grünen Garten - eine wahre Ruheinsel mitten in der Stadt.
​Arbeitszimmer: Ein separates Büro, ebenfalls mit direktem Balkonzugang, ermöglicht konzentriertes Arbeiten ohne Straßenlärm.
​Küche: Die separate Küche ist durch einen Lichtschacht hell und freundlich gestaltet.
​1. Obergeschoss: Private Rückzugsebene
​Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den privaten Schlafbereich.
​Master-Bedroom: Ein helles Schlafzimmer, das absolute Ruhe garantiert und den Blick auf den parkähnlich gestalteten Innenhof freigibt.
Großes Bad: Das großzügige Badezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
​Ankleide: Ein separater Ankleidebereich sorgt für perfekte Ordnung und unterstreicht den luxuriösen Charakter der Wohnung

Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Statement für Individualisten, die das urbane Treiben lieben und dennoch nicht auf Privatsphäre und Ruhe im Grünen verzichten wollen.
​Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Unikat verzaubern!
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Lage

Türkenstrasse
80799 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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