Etagenwohnung in Hamburg-Dulsberg

Der klassische 2-Zimmer-Altbau befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Jugendstilhauses. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und verfügt über eine großzügige Essküche mit Platz für einen Esstisch. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein trockener Kellerraum normaler Größe ist vorhanden.

In den letzten Jahren wurden Bad, Küche, Fenster, Elektrik, Durchlauferhitzer und Heizkörper erneuert. Vor Kurzem wurde zudem eine neue Gastherme installiert. Die Wände sind glatt verputzt (tapetenfrei), der schöne Dielenboden unterstreicht den Altbaucharakter der Wohnung

In den Nebenkosten sind Heiz- und Stromkosten nicht enthalten. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und liegen erfahrungsgemäß bei ca. 30–50 € monatlich. Die Stromkosten sind ebenfalls verbrauchsabhängig und liegen schätzungsweise bei ca. 70–100 € monatlich.