Etagenwohnung in Ingolstadt
2-Zi-Whg in Toplage mit Südbalkon und TG-Stellplatz!
Max-Emanuel-Straße
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
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- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47.11 m²
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Objekt-ID: 39917948
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.11 m² |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 800 € |
| Nebenkosten: | 185 € |
| Gesamtmiete: |
985 € |
| Preis/m²: | 16,98 € |
| Mit Mietspiegel Ingolstadt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem Hauptbahnhof im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz und lässt sich gut in den Wohnraum integrieren. Dank der Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht, was die freundliche und helle Atmosphäre der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75 € monatlich).
Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 800 €
TG-Stellplatz 75 €
Nebenkosten 110 €
Warmmmiete 985 €
Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 800 €
TG-Stellplatz 75 €
Nebenkosten 110 €
Warmmmiete 985 €
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Lage
Max-Emanuel-Straße85051 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,41 €/m² in Ingolstadt.
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