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Maisonette-Wohnung in München-Moosach

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in München-Moosach

80997 München, Moosach
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
51.39 m²
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Objekt-ID: 39920207

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.39 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 17,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien pro Hauseingang ohne Aufzug und bietet eine Wohnfläche von rund 51 Quadratmetern.
Über den Flur erreicht man zunächst das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und einem großen Dachflächenfenster.

Direkt nebenan befindet sich die Küche, in der sich bereits eine voll ausgestattete Einbauküche befindet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine Waschmachine anzuschließen.

Das helle Wohnzimmer liegt der Küche gegenüber. Hier fällt besonders viel Licht ein, da sich an zwei gegenüberliegenden Wänden Fenster bzw. eine Balkontüre befindet.

Der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Aufenthalt im Freien ein.

Über eine Treppe nach oben kommt man in das Schlafzimmer.
Aufgrund des Schnittes der Wohnung ist sie ideal für eine Einzelperson geeignet.

Ein Kellerabteil von ca. 5 qm ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Zu der Wohnung gehört auch ein KFZ-Einzelstellplatz (kein Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage.
Der Mietpreis für den Tiefgaragenstellpatz beträgt zusätzlich monatlich 90,00 Euro.

Die Maisonette-Wohnung steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung, nach Absprache auch früher.

Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

80997 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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