Maisonette-Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel
4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in HH-Wellingsbüttel!
Waldingstraße
22391 Hamburg, Wellingsbüttel
22391 Hamburg, Wellingsbüttel
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- Kaltmiete
- 2.590 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 131 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 39920253
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Frei ab: | 15.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.590 € |
| Nebenkosten: | 360 € |
| Gesamtmiete: |
2.950 € |
| Preis/m²: | 19,77 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 20,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hochwertige Maisonettewohnung in moderner Anlage (BJ 2014) mit nur vier Einheiten und „Haus-im-Haus“-Charakter. Eigener Eingang sowie ruhiges 2-Parteien-Treppenhaus.
Im Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung, Schlafzimmer sowie Duschbad mit Tageslicht.
Im Souterrain: großes weiteres Schlafzimmer mit eigener Terrasse und ein modernes Vollbad. Zusätzlich befindet sich dort ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Closet).
Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen auf beiden Ebenen für viel Licht. Energetisch hochwertiger Bau mit 3-fach-Verglasung, solarer Warmwasserbereitung und massiver monolithischer Bauweise für sehr gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima.
PKW-Stellplatz inklusive.
Idyllisches Wohnen im Herzen des Alstertals – Besichtigung nach Vereinbarung.
Im Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung, Schlafzimmer sowie Duschbad mit Tageslicht.
Im Souterrain: großes weiteres Schlafzimmer mit eigener Terrasse und ein modernes Vollbad. Zusätzlich befindet sich dort ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Closet).
Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen auf beiden Ebenen für viel Licht. Energetisch hochwertiger Bau mit 3-fach-Verglasung, solarer Warmwasserbereitung und massiver monolithischer Bauweise für sehr gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima.
PKW-Stellplatz inklusive.
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Lage
Waldingstraße22391 Hamburg
Hamburg Wellingsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².
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