2er WG in München-Schwabing

Servus zusammen,

ab 01.06.2026, früher nach Absprache, wird in meiner 2er-WG mitten in Schwabing ein Zimmer frei – in einer in München seltenen Wohnung.

Besonders:
• Pool im Haus, Mo–So 7–22 Uhr
• Sauna privat reservierbar
• 2 Dachterrassen mit Münchenblick
• ruhige Sackgasse am Schwabinger Tor; U-Bahn, Tram, Englischer Garten und Ungererbad wenige Minuten entfernt

Dein Zimmer:
• ca. 12 m², unmöbliert, frei gestaltbar
• TV-Wandhalterung vorhanden
• Kleiderschrank kann übernommen werden
• Bilder zeigen teils frühere Möblierung

Wohnung:
• 79 m², 3 Zimmer + Diele mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Couch, Sessel, LED-TV inkl. Sky/DAZN – ideal für Kino/Fußball
• Home-Office-Platz
• Küche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
• Bad mit 2 Waschbecken, Wanne/Dusche & WC plus Gäste-WC
• eigene Waschmaschine plus Waschmaschine/Trockner im Haus
• Balkon zum Hinterhof, Sonne ab 10:30 Uhr bis Sonnenuntergang
• Kühl-/Gefrierkombi auf Balkon, Keller, Stellplatz, Haustiere nach Absprache

Lage:
• U-Bahn, Tram & Bus fußläufig
• Supermärkte fußläufig
• Schwabinger Tor: Restaurants, Cafés, Shopping & Kultur
• Englischer Garten/See zum Joggen, Radeln, Surfen

Konditionen:
• Warmmiete: 850 €
• Kaution: 1.700 €
• Mindestmietdauer: 6 Monate
• ab 01.06.2026, früher nach Absprache

Schreib mir kurz: Beruf/Studium, Alltag und Mietdauer. Danach Telefonat/Video-Call; bei Passung Besichtigung.

Vor Vertrag: Bonitätsauskunft (Schufa/Bonify), bei Studierenden/Azubis Bürgschaft.

LG
Andy