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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Oberbilk

Kölner Straße
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
1.070 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39920426

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 5.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.340 €
Preis/m²: 17,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,68 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Charmante, frisch sanierte Wohnung mit Entwicklungspotenzial im Haus.

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über einen Balkon und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einem Gebäude, das Schritt für Schritt weiter aufgewertet wird. Die Einheit selbst wurde bereits umfassend renoviert und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Lebensmittelpunkt – hier finden Sie eine Wohnung, in der man sich sofort wohlfühlen kann.
Das Haus befindet sich aktuell in einer fortlaufenden Sanierungsphase. Das bedeutet: In anderen Bereichen des Gebäudes kann es zeitweise zu Arbeiten kommen. Gleichzeitig profitieren Sie langfristig von einer kontinuierlichen Aufwertung des gesamten Hauses und seines Umfelds.
Highlights der Wohnung:
- Frisch saniert und bezugsfertig
- Helle, freundliche Räume
- Angenehmes Wohngefühl

Ein Einzug ist ab dem 5. Mai 2026 möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!
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Lage

Kölner Straße
40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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