Etagenwohnung in Heilbronn-Böckingen

Diese charmante Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Heilbronn-Böckingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und freundliche Atmosphäre.

Wohnungsdetails:

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen.

Schlafzimmer: Helles und einladendes Zimmer, das sich flexibel einrichten lässt.

Zusätzliches Zimmer: Perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet.

Halbes Zimmer: Ideal nutzbar als Esszimmer, Büro oder Hobbybereich.

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten, viel Stauraum und Platz für einen kleinen Frühstücksbereich.

Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken – funktional und hell.

Separates WC: Praktisch und vom Badezimmer getrennt.

Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung.

Keller: Zusätzlicher Kellerraum für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Besonderheiten:

Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume.

Balkon in Süd-West-Ausrichtung für entspannte Sonnenstunden.

Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Umgebung.

Lage:

Die Wohnung liegt in Heilbronn-Böckingen, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien) und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Stadtbahn).

Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.

Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A6/A81 und des Stadtzentrums von Heilbronn.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.050,00 €

Nebenkosten: 290,00 €

Autoabstellplatz: 40,00 € monatlich

Kaution: 3000 €

Verfügbarkeit: Ab August 2026

Besichtigung: Nach Vereinbarung

Gesucht wird ein langfristiger und bonitätsstarker Mieter.