
Erdgeschosswohnung in Aachen
Charmante Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 93 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 39920700
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.350 € |
| Preis/m²: | 11,83 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 37,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Parterrewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage.
Die Wohnung verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche, eine geräumige Diele, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen sorgt für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Holzfenster bieten eine hervorragende Energieeffizienz.
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, während eine kostengünstige Holzpellet-Heizung für wohlige Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der eigene, umzäunte Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder zur Erholung. Zusätzlich stehen zwei Terrassen zur Verfügung: eine am Seiteneingang sowie eine große Terrasse direkt am Wohnzimmer.
Ausstattung auf einen Blick:
•4 Zimmer
•Große Einbauküche
•Badezimmer + Gäste-WC
•Eichenparkett in allen Räumen
•3-fach verglaste Holzfenster
•Solarenergie für Warmwasser
•Holzpellet-Heizung (kostengünstig)
•Eigener umzäunter Garten
•Zwei Terrassen
Die Wohnung verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche, eine geräumige Diele, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen sorgt für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Holzfenster bieten eine hervorragende Energieeffizienz.
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, während eine kostengünstige Holzpellet-Heizung für wohlige Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der eigene, umzäunte Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder zur Erholung. Zusätzlich stehen zwei Terrassen zur Verfügung: eine am Seiteneingang sowie eine große Terrasse direkt am Wohnzimmer.
Ausstattung auf einen Blick:
•4 Zimmer
•Große Einbauküche
•Badezimmer + Gäste-WC
•Eichenparkett in allen Räumen
•3-fach verglaste Holzfenster
•Solarenergie für Warmwasser
•Holzpellet-Heizung (kostengünstig)
•Eigener umzäunter Garten
•Zwei Terrassen
Lage
Lütticher Straße52074 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,04 €/m² in Aachen.
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