Etagenwohnung in Herne-Sodingen

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 2-Familienhaus mit Balkon, Kamin & ausgebautem Dachboden in Herne-Sodingen

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Herne-Sodingen, unweit des Stadtgartens und des Gysenbergs, wartet diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses auf neue Mieter.
Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 79 m² und bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer separaten Küche. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der genutzt werden kann und eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen zusätzlich ausgebauten Dachboden, der weitere Nutzfläche und praktischen Stauraum bietet (nicht in der Wohnfläche enthalten). Auf dem Dachboden befindet sich zudem eine separate Toilette mit Waschbecken, was die Nutzung besonders komfortabel macht.
Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Fliesen in Küche, Badezimmer, Flur und Wohnzimmer, während im Schlafzimmer ein Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im ausgebauten Dachboden ist Korkboden verlegt, der den Raum angenehm abrundet.
Im Keller befindet sich zudem ein Waschbereich mit Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner; vorhandene Wäscheleinen können ebenfalls genutzt werden.
Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, und Fahrradabstellmöglichkeiten stehen im Garten bzw. im Schuppen zur Verfügung.