Maisonette-Wohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss der Ruststraße in Leipzig-Kleinzschocher und bietet auf 94 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit separater Küche.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon. Weitere Vorzüge sind Fußbodenheizung, ein eigener Kellerraum, ein begehbarer Kleiderschrank und ein gemeinschaftlicher Garten.

Haustiere sind willkommen.
Das Objekt wird von Vonovia verwaltet.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig. Kein Aufzug vorhanden.

Warmmiete: 1.118 EUR/Monat
Der Vermieter Vonovia bietet dem Nachmieter zunächst einen auf 5 Jahre befristeten Indexmietvertrag an.

BITTE LESEN!!

Voraussetzungen
Nachmieter müssen ausreichend und stabil verdienen, grober Nettoeinkommen von ca. 4.000 EUR/Monat empfohlen. Ein entsprechender Einkommensnachweis ist an Vonovia einzureichen. Keine WG!

Teilmöblierte Übernahme - Voraussetzung für eine Besichtigung

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Übernahme folgender Gegenstände ist verpflichtend (Gesamtpreis: 3.000 EUR):
• Einbauküche inkl. Esstisch, Buffet, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine - 2.350 EUR
• Innenrollos (Blackout) und Hitzeschutzrollos (4x) - 200 EUR für 4 Stück
• Möbel als Paket - 450 EUR insgesamt
Sofa, Sessel mit Hocker, Wickeltisch, Balkonmöbel, Büroregale, Garderoben (4x), Klavier
• Zimmer- und Balkonpflanzen - Preis nach Vereinbarung

Besichtigungstermine:
Wochentags bis 16:30 Uhr, am Wochenende ausserhalb von 12:00-15:00 Uhr.
Für eine Terminvereinbarung bitten wir um eine Kontaktaufnahme per Privatnachricht mit kurzer Bestätigung, dass die Einkommensvoraussetzung erfüllt wird und die Möbelübernahme gewünscht ist.