
Sonstige in Berlin-Lichtenrade
3-Zimmer mit großer Terrasse und 300 m² Privatgarten
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- Kaltmiete
- 1.715,20 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 39923074
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.715,20 € |
| Nebenkosten: | 174,80 € |
| Gesamtmiete: |
1.890 € |
| Preis/m²: | 22,57 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Fotos geben einen ersten Einblick in die Bauphase – das Beste kommt noch! Zum Bezugstermin ist die Wohnung innen vollständig fertiggestellt und wartet frisch saniert auf Sie.
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 76 m² auf einem parkähnlichen, von Hecken und einer Zaunanlage umfriedeten Grundstück – hier wohnen Sie grün, ruhig und dennoch bestens angebunden mitten in Berlin-Lichtenrade.
Das Gebäude wurde 1974 erbaut und 2026 vollständig kernsaniert – energetisch, technisch und optisch auf dem Stand eines Neubaus: neue Fassadendämmung, neue Dachgeschossdämmung, neue dreifach verglaste Fenster mit Einbruchsschutz sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Schallschutzwände sorgen in der gesamten Wohnung für angenehme Ruhe.
Die Raumaufteilung ist modern und optimiert für zeitgemäße Haushalte – mit offener Wohnküche, die Kochen und Leben stilvoll verbindet. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten von ca. 300 m². Eine Kellertreppe führt ebenfalls direkt in den Garten. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 76 m² auf einem parkähnlichen, von Hecken und einer Zaunanlage umfriedeten Grundstück – hier wohnen Sie grün, ruhig und dennoch bestens angebunden mitten in Berlin-Lichtenrade.
Das Gebäude wurde 1974 erbaut und 2026 vollständig kernsaniert – energetisch, technisch und optisch auf dem Stand eines Neubaus: neue Fassadendämmung, neue Dachgeschossdämmung, neue dreifach verglaste Fenster mit Einbruchsschutz sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Schallschutzwände sorgen in der gesamten Wohnung für angenehme Ruhe.
Die Raumaufteilung ist modern und optimiert für zeitgemäße Haushalte – mit offener Wohnküche, die Kochen und Leben stilvoll verbindet. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten von ca. 300 m². Eine Kellertreppe führt ebenfalls direkt in den Garten. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Lage
Krügerstraße12307 Berlin
Berlin Lichtenrade
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².
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