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Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Nieder-Erlenbach

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Nieder-Erlenbach

Alt-Erlenbach
60437 Frankfurt, Nieder-Erlenbach
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39923165

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In idealer Lage von Frankfurt-Nieder-Erlenbach, ruhig gelegen und dennoch mit guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, präsentieren wir Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 und überzeugt mit einem sehr guten Erhaltungszustand. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen, geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Pkw-Stellplatz im Innenhof, der für monatlich 50,00 € angemietet werden kann.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 80 m² Wohnfläche
3 helle Zimmer
Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
Ruhige, dennoch gut angebundene Lage
Gäste-WC
Kellerraum inklusive
Stellplatz im Hof (50 € / Monat)

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Stadt schätzen.
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Lage

Alt-Erlenbach
60437 Frankfurt
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Frankfurt Nieder-Erlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,62 €/m² in Frankfurt - Nieder-Erlenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,39 €/m².

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