Etagenwohnung in Bayreuth-Birken

Diese wunderschöne, helle Altbauwohnung vereint den besonderen Charme klassischer Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet sie auf ca. 99 m² Wohnfläche großzügige Räume, die durch ihre typische Altbaustruktur vielseitig nutzbar sind. Viele Zimmer sind – wie für Altbauten charakteristisch – über zwei Türen zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht und dem Grundriss eine besondere Offenheit verleiht.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Tageslicht und eine freundliche Hausgemeinschaft. Der kleine, charmante Garten im Innenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank) und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen und wird durch einen kleinen Wintergartenanbau ergänzt, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das WC ist separat untergebracht.

Bitte beachten Sie, dass kein Balkon sowie kein Stellplatz zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Strom und Gas sind vom Mieter eigenständig direkt bei den Stadtwerken anzumelden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.