Dachgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung in Hannovers Südstadt, mit Blick bis zum Deister, wurde in den vergangen Monaten nach dem neusten Stand der Technik aufwändig erbaut.
Ein offener Wohn- und Essbereich lädt zum Kochen mit Freunden und Familie ein.
Zwei weitere, abschließbare Zimmer bieten sich bestens als Schlaf- und/oder Büroräume an.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und einen Grill.
Durch die geschickte Anordnung von Velux-Fenstern auf beiden Etagen und großen Fassadenfenstern ist die Wohnung hervorragend lichtdurchflutet.
Das große Badezimmer mit Badewanne und großer Raindance-Shower lädt zum Erholen ein.
Ein separates Gäste-WC rundet das Wohnungspaket ab.
Die Deckenhöhe von bis zu 4,50 m vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl.

Das Dach wurde im Zuge des Ausbaues vollständig erneuert und energetisch saniert.
Das Dämmungspaket geht weit über die gesetzliche Mindestanforderung hinaus, sorgt für sehr geringe Heizwärmeverluste und bietet einen hohen sommerlichen Wärmeschutz (U-Wert=0,14 W/(m²K))

Nur einige Ausstattungsmerkmale werden hier genannt:

- Erstbezug!
- Echtholzparkett als breite Landhausdiele Eiche.
- Glattgespachtelte Wände, weiß gestrichen.
- Velux-Fenster mit funkgesteuerten Hitzeschutzmarkisen und Rollläden.
- Dreifachverglasung aller Fenster.
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen Elektrogeräten.
- Badezimmer mit Badewanne und Raindance-Shower.
-Gäste WC
-Up&Down-Lights, sowie Deckenspots sind in der gesamten Wohnung auf beiden Etagen vorhanden.
- Loggia Südausrichtung