Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Heerdt

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der charmantesten Ecken Düsseldorfs. Diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Alt-Heerdt wurde gerade erst vollständig kernsaniert und wartet auf ihren ersten Mieter. Hier trifft modernster Standard auf eine absolut ruhige Hinterhof-Idylle – und das mitten im urbanen Leben.

Ausstattung & Highlights (Alles neu!):
Bei der Sanierung wurden keine Kompromisse gemacht. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Licht- und Raumkonzept:
• Zimmer & Ankleide: Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang ins Grüne. Ein separater, bereits begehbarer Kleiderschrank bietet maximalen Stauraum und unterstreicht das Loft-Gefühl.
• Küche: Neue, vollausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler und hochwertigen Markengeräten – bereit für den ersten Einsatz.
• Bad: Ein echtes Highlight mit Regenduschkopf und exklusiver Ausstattung von Keuco, Grohe und Villeroy & Boch. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
• Garten-Oase: Zur Wohnung gehört eine private Terrasse und ein eigener, sonniger Garten. Ein Rückzugsort der Extraklasse, der trotz der zentralen Stadtlage vollkommene Ruhe bietet.

Besonderheiten:
Die Wohnung wird mit einer modernen Wärmepumpe von Vaillant geheizt (Einbau 02/26). Die ist nicht nur klimafreundlich, sondern schützt Sie auch vor hohen Gaspreisen.

Lage:
Die Adresse Alt-Heerdt 26 verbindet das Beste aus zwei Welten: Die unmittelbare Nähe zu den Rheinwiesen und der exzellenten Infrastruktur von Heerdt/Oberkassel sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Anbindung an die Düsseldorfer City sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten im Überblick
• Objektzustand: Erstbezug nach vollständiger Sanierung (2026)
• Zimmer: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad + begehbarer Kleiderschrank
• Besonderheiten: Privatgarten & Terrasse, Fußbodenheizung (Bad), High-End Sanitär
• Verfügbarkeit: sofort / nach Absprache