Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eißendorf

Du suchst eine geräumige Wohnung in Hamburg? Ich biete eine helle 5-Zimmer-Wohnung im schönen Eissendorf im Hamburger Süden an. Mit mehr als 90 m² Wohnfläche über zwei Etagen (1. OG und DG) und einer Kaltmiete von 1050 €, bietet sie genug Platz für Familien.

Die Wohnung mit 90 m² erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet insgesamt 3,5 + 2,5 Zimmer, ideal für alle, die Raum zum Leben und Zurückziehen schätzen.
Das Herzstück ist das lichterfüllte Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront, die den Raum in jeder Jahreszeit hell und einladend hält. Auch die übrigen Zimmer sind großzügig belichtet. Im 1. OG sorgt Echtholzboden und Fußbodenheizung für eine warme, hochwertige Atmosphäre, ergänzt durch einen Balkon, der zum Durchatmen einlädt.
Im 1. OG befinden sich außerdem ein geräumiges Bad, eine Küche und ein Flur. Im Dachgeschoss warten weitere 2,5 Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lassen.

Die Lage ist ruhig und von Einfamilienhäusern geprägt und trotzdem gut angebunden: Eine Parkanlage ist fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Buslinien. Harburg und der Harburger Bahnhof sind bequem per Rad zu erreichen.

Der Vermieter hat einem Tausch bzw. einer Nachmiete zugestimmt. Mit dem Nachmieter wird voraussichtlich ein neuer, auf drei Jahre befristeter Mietvertrag geschlossen.

Im Gegenzug suche ich eine kleinere Wohnung in Hamburg. Eine 2 bis 3 Zimmer-Wohnung mit mindestens 45 m² wäre ideal, die Kaltmiete sollte jedoch nicht über 900 € liegen. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und vielleicht unsere Wohnungen zu tauschen!