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Maisonette-Wohnung in Berlin-Rudow

Neubau 3 Zimmer Wohnung mit Dachterasse zu vermieten

Krabbentaucherweg
12355 Berlin, Rudow
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Kaltmiete
2.434 €
Zimmer
3
Fläche
115.92 m²
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Objekt-ID: 39925900

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.92 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.434 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.714 €
Preis/m²: 21,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Modernes Neubauprojekt nach KfW-40-Standard – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen.
Geboten wird eine großzügige Maisonettewohnung über zwei Ebenen, die durch ihre besondere Raumaufteilung ein echtes Wohngefühl auf höchstem Niveau bietet. Große, helle Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die hochwertige Fußbodenheizung gleichmäßige Wärme in allen Räumen garantiert. Die Beheizung erfolgt vollständig über eine moderne Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für niedrige Nebenkosten.
Die Einbauküche lässt sich auf Mieterwunsch mit einer Kochinsel konfigurieren – ideal für alle, die das Kochen als Erlebnis verstehen. Elektrische Außenjalousien sorgen für angenehmen Sonnenschutz und Privatsphäre auf Knopfdruck.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und modern gestaltet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot komfortabel ab. Für Freunde des Lebens im Freien bietet die Wohnung gleich zwei Außenbereiche: Ein Balkon lädt zum morgendlichen Kaffee ein, während die Dachterrasse mit optimaler Südausrichtung sonnenverwöhnt den ganzen Tag und als großzügiger Rückzugsort für entspannte Stunden unter freiem Himmel begeistert.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 1. Juli 2026.
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Lage

Krabbentaucherweg
12355 Berlin
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Berlin Rudow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Rudow. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².

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