Erdgeschosswohnung in Münster-Gievenbeck

Vorab, diese Wohnung wird mit Zeitmietvertrag für 5 Jahre vermietet und dann selber benötigt als Alterswohnsitz (Eigenbedarf). Dies wird auch rechtsverbindlich im Mietvertrag festgelegt werden.
Bitte nur Qualifizierte, Aussagekräftige Anfragen. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Es handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung mit sehr großem Wohnzimmer und integrierter Küche mit Kochinsel.
Die Gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen und verfügt über schönes frisch abgeschliffenes Eichenparquet. Badezimmer mit Bodentiefer Dusche und Badewanne. Gäste WC.
Alle Fenster dreifach verglast und haben Rollläden. Die Rolläden können zentral von der Wohnungstür aus im gesamten geschlossen und geöffnet werden. Die komplette Wohnung hat eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Beheizt wird alles mit einer sehr großen Solaranlage für Heizungswasser und zusätzlich einer Wärmepumpe, beides natürlich als Zentralheizung.
Die Wohnung hat ca 92 qm Wohnfläche und zusätzlich angerechnet mit halber Größe ca 23 qm Terassen.
Der eigene Garten gehört nur zu dieser Wohnung darf aber nicht umgestalltet werden.

Dieses lichtdurchflutete Erdgeschossapartment bietet auf 103 Quadratmetern ein komfortables Wohnumfeld, das durch eine hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, der viel Raum zur persönlichen Entfaltung lässt. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend verfügt die Einheit über eine wertige Einbauküche (wird nicht mit vermietet, aber zur Nutzung überlassen) sowie ein Gäste-WC, das den Wohnwert weiter steigert. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während ein zugehöriger Autostellplatz das Angebot abrundet. Zudem lädt der eigene Garten zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ab dem 15. Mai 2026 bezugsfertig, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache eventuel möglich ist.