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Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Gemütlich gelegene 2-Zimmer Wohnung in toller Lage!

Leibnizplatz
38114 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
2
Fläche
41.63 m²
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Objekt-ID: 39926557

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.63 m²
Frei ab: 2026-07-01
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 670 €
Preis/m²: 12,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, welche auf vier Etagen verteilt sind. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und wurde 2017 vollständig saniert und wird nun erneut renoviert.

Sämtliche Räume wurden mit neuen Boden- und Wandbelegen ausgestattet. Bad und Küche erhielten zudem eine moderne Fliesengestaltung.

Von dem geräumigen Flur aus gehen, neben dem Badezimmer und der Küche, zwei Wohnräume ab. Dank der fast identischen Größe, haben Sie die Möglichkeit die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu nutzen.

Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für Sie.

Die Vermietung erfolgt OHNE Einbauküchenzeile.

• Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
• 24 Monate Kündigungsausschluss
• Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren

Wir möchten darauf hinweisen, dass die inserierten Beispiel-Bilder einer Musterwohnung entsprechen. Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung und wird in einem dem Muster-Bilder entsprechendem gleichwertigen Zustand vermietet.
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Lage

Leibnizplatz
38114 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,43 €/m².

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