Etagenwohnung in Dresden-Johannstadt-Süd

Mit einem kleinen wehmütigen Herzen bieten wir unsere wunderschöne, helle und vollständig eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung (ca. 104 m²) in Dresden-Johannstadt (Stübelallee 7H, 01307) zum Tausch an.
Diese Wohnung ist ein echtes Zuhause – perfekt für eine große Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legt.

Was diese Wohnung besonders macht:
– Großzügige 4 Zimmer mit durchdachter Aufteilung– Offene Küche-ideal für gemeinsames Kochen und Familienzeit– Badezimmer + separates Gäste-WC– Abstellraum und geräumiger Flur– Zwei sonnige Balkone
Die Balkone sind ein echtes Highlight: Hier können Sie entspannt frühstücken, die Sonne genießen, arbeiten oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen-ein Ort, an dem jeder Tag ein kleines Stück Urlaub wird.
– Maßgefertigte Einbauschränke–Voll ausgestattete Räume-sofort bezugsbereit– Kinderzimmer komplett eingerichtet mit Sportecke und TV–Alle Wohnräume liebevoll möbliert und sehr gepflegt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 erstmals bezogen (Erstbezug) und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.

Die Wohnung vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause-warm, hell und einladend.
Zusätzlicher Vorteil: Die komplette Möblierung kann auf Wunsch gegen eine faire Ablöse übernommen werden – ideal für Familien, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Kosten:Warmmiete: 1.310 €inkl. Stellplatz (Garagenplatz)

Lage: Die Wohnung befindet sich in Dresden-Johannstadt – einer sehr gefragten, familienfreundlichen und zentralen Lage.Das Stadtzentrum ist nur ca. 2–3 km entfernt.Der Große Garten, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Perfekt für Familien, die stadtnah leben und gleichzeitig Ruhe und Grün genießen möchten.

Was wir suchen:

Wir suchen im Gegenzug eine– 2- oder 3-Zimmer-Wohnung–im Neubau (sehr wichtig)– in Dresden oder Umgebung.

Wichtig: Die Warmmiete der Tauschwohnung sollte maximal 800 € betragen.

Ein Wohnungstausch ist mit ggf. Ausgleichszahlung möglich.

Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden und sich ein neues Zuhause für Ihre Familie vorstellen können, freuen wir uns sehr über Ihre Nachricht.

Weitere Bilder senden wir gerne auf Anfrage.

Für mögliche Rückfragen stehe ich selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Bei Fragen bitte einfach unter 01632493333 anrufen.

Mit freundlichen Grüßen, Georg Kazchuk