Dachgeschosswohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Bei Interesse: janosh.wennemer@yahoo.com

Die angebotene Wohnung befindet sich im Norden von Hamburg. Direkt gegenüber vom Hohenbuchenpark sowie einem schönen See. Wer etwas Natur, Ruhe und Auslauf für den Hund sucht ist hier genau richtig:-)
Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert und befindet sich in einem Top Zustand. Das Haus beinhaltet insgesamt 5 Wohnparteien und ein Büro. Außerdem befindet sich das Café Reinhardt im gleichen Haus, man hat also stets frische Brötchen, Kuchen und andere Leckereien in Griffweite �.
Von den Geräuschen der Backstube bekommt man nichts mit da noch eine Etage dazwischen liegt. Die Nachbar*innen sind sehr nett und freundlich. Poppenbüttel ist eher gehoben sehr sauber und ruhig. Die Menschen sind alle aus meiner Erfahrung sehr freundlich:-) trotz der Ruhe und Naturnähe aber auch gut an die Bedarfe des täglichen Lebens angebunden (das Alstertal Einkaufszentrum, das größte im Norden mit 59.000 m²liegt 6 Minuten mit dem Bus entfernt, 20 Minuten zu Fuß)
Außerdem gibt es Budni,Edeka,Apotheke, Ärzt*innen, Aldi etc in 10 Minuten Fußentfernung.
Angebunden ist Poppenbüttel ebenfalls gut durch die S1, direkt ohne Umstieg zum Hbf, St Pauli, Ohlsdorf.
Vor der Wohnung liegt eine Bushaltestelle, Fußweg weniger als eine Minute.
Eine Kaution gibt es nicht dafür eine Mietsicherheit in Höhe von insgesamt 1500€ bei einer Bank. Man zahlt nur einen geringen Teil davon pro Jahr, dazu bitte googlen oö falls nicht bekannt:)

Ich suche eine WG oder Wohnung bis maximal 600 all. Bei WG mindestens 15qm Zimmer. Derzeit habe ich einen Wohnberechtigungsschein und befinde mich im Bezug von ALG1 und aufstockend Bürgergeld. Ab August beginne ich eine Lehre berufsbegleitend zum Heilerziehungspfleger und beziehe dann Aufstiegsbafög und einen geringen Lohn. Kommt da aufs gleiche raus finanziell wie jetzt.
Bei WGs bitte nur FLINTA und queere WGs vorschlagen:)