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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Marienthal

Marienthal, DG Whg in 3 Fam.hs

Westerkamp
22043 Hamburg, Marienthal
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Kaltmiete
889 €
Zimmer
2
Fläche
47.7 m²
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Objekt-ID: 39927684

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.70 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 6.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 889 €
Nebenkosten: 366,61 €
Gesamtmiete: 1.255,61 €
Preis/m²: 18,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ein Rotklinker-Dreifamilienhaus (Typ 30er Jahre), mit einem Herrn im EG und einem Mieter, der im Dachgeschoss nach hinten wohnt. Diese Wohnung liegt im DG nach vorne. Die Whg. verfügt über "Biffar Sicherheitshaustüren" Hier ist sogar ein langer Urlaub möglich mit der quase Unmöglichkeit in die Whg. zu gelangen. Des weiteren gibt es eine EBK inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Einbauherd, etc.. Weiter gibt es ein gepflegtes Duschbad mit Fenster und Waschmaschine. Die Räume sind alle mit echtem Parkett ausgestattet und mit Glasgewebetapete versehen und wird gepflegt, ggfls. neu gestrichen übergeben. Ein Abstellplatz auf dem Boden vorhanden. Das Parken ist zu jeder Tageszeit direkt vor der Tür möglich.
Die Nebenkosten sind wie oben angegeben € 216,61,- Bk und € 150,- Hz. Es kommt allerdings der Strom und Wasser hinzu, den Sie direkt bei den Wasserwerken bzw. Energieversorger anmelden müssen.
Die Wohnung ist sehr ruhig und geeignet am besten für 1-2 Personen, Rufen Sie mich gerne an unter der angegebenen Tel.Nr. um einen Termin zu vereinbaren.
Wenn Sie uns hier per mail kontaktieren, schreiben Sie doch bitte etwas von sich, danke.
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Lage

Westerkamp
22043 Hamburg
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Hamburg Marienthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Marienthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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