Sonstige in Leverkusen-Steinbüchel

Zur Vermietung steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Leverkusen.

Adresse: Stefan-Zweig-Straße, 51377 Leverkusen
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4Etage: Erdgeschoss
Mietbeginn / Einzug: 01.07.2026
Mietkonditionen:Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 350 €
Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 1.360 €

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern, einem Badezimmer, separatem Gäste-WC und Abstellraum. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.

Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Zur Wohnung gehört eine ca. 25 m² große Terrasse/Balkonfläche. Zusätzlich steht eine Gartenfläche von ca. 100 m² zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung:

4 Zimmer

ca. 97 m² Wohnfläche

Erdgeschoss

Badezimmer

separates Gäste-WC

Abstellraum

Terrasse/Balkon ca. 25 m²

Gartenmitbenutzung ca. 100 m²

Stellplatz

Zentralheizung

Fernwärme

gepflegter Zustand

Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Leverkusen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Minuten fußläufig entfernt. Der nächste Hauptbahnhof ist ca. 3,5 km entfernt, die nächste Autobahn ca. 5 km. Auch Köln, Düsseldorf und das Rhein-Ruhr-Gebiet sind durch die gute Verkehrsanbindung gut erreichbar.

Energieangaben:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: Energieverbrauch: 139 kWh/(m²*a)Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 14.03.2029

Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.