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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 2 großen Balkonen in Offenbach Ledermuseum

63067 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39927714

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 31.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 2.070 €
Preis/m²: 15,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird Bezugsfrei ab dem 31.07.2026.

Das absolute Herzstück und zugleich Highlight der Wohnung ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit zentraler Kochinsel. Sie verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau: elegante, weiße Glasfronten in griffloser Ausführung treffen auf eine edle Arbeitsplatte aus Kompositstein. Die großzügige Kochinsel wird zum natürlichen Treffpunkt – ob beim Kochen, Genießen oder Zusammensein. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine hochwertige Berbel-Abzugshaube mit Fernbedienung.

Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Balkone: Der große Südbalkon sowie ein gleichwertiger Westbalkon bieten einen schönen Blick in die gepflegte Quartiers-Grünanlage. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit eigenem Spielplatz lädt zum Entspannen ein und schafft eine hohe Lebensqualität.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet mit ca. 55 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und besticht durch große bodentiefe Fensterflächen, die für eine helle und einladende Wohnatmosphäre sorgen.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie eine separate Badewanne. Eine indirekte Deckenbeleuchtung in Kombination mit gezielten Spots schafft ein angenehmes Lichtambiente. Auch die integrierten Nischen in Dusche und Badewanne sind beleuchtet und setzen hochwertige Akzente.

Sämtliche Schalter und Steckdosen stammen von Busch-Jaeger (Serie Future). Im Wohnbereich sind bereits Vorinstallationen für TV, Multimedia sowie ein Dolby-Surround-System vorhanden. Ein Aufzug sowie die Vorbereitung für ein

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Lage

63067 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,05 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 15,02 €/m².

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