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Etagenwohnung in Ingolstadt-Etting

Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt Etting

Jakob-Wurm-Straße
85055 Ingolstadt, Etting
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39927810

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 13,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 80 Quadratmetern Wohnfläche einen durchdachten Grundriss für den täglichen Bedarf. Das 2022 erbaute Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Ein besonderes Plus für den Komfort ist die vorhandene Einbauküche sowie das zusätzliche Gäste-WC, die den Wohnalltag deutlich erleichtern. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Speicherabteil sowie ein zugehöriger Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, was sich in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
Für eine genauere Beschreibung der Immobilie einschließlich Bildern siehe Exposé. Vom Vormieter sind auf Wunsch Leuchten, Vorhänge und Mobiliar ablösbar. Dies kann im Rahmen der Besichtigung zwischen Vor- und Nachmieter besprochen werden und ist nicht Teil der Mietvereinbarung.
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Lage

Jakob-Wurm-Straße
85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Etting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,82 €/m² in Ingolstadt - Etting. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 14,41 €/m².

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