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Terrassenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

***Sanierte Traumwohnung mit Garten und direktem Waldzugang***

Lakronstrasse
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
4.990 €
Zimmer
5
Fläche
219 m²
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Objekt-ID: 39927901

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 219.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.990 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 5.290 €
Preis/m²: 22,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Urbaner Luxus trifft Waldidylle: Ihr privates Refugium in Düsseldorf-Gerresheim

Diese im Jahr 2023 und kernsanierte Erdgeschosswohnung bietet eine Wohn-Nutzfläche von 219m2 zzgl. großer Terasse - ein Raumangebot, das üblicherweise nur in freistehenden Villen zu finden ist. Das "Haus-im-Haus"-Gefühl wird durch den privaten Charakter der Einheit mit eigenem Eingang unterstrichen.

Die Wohnung teilt sich in einen ca. 85 m² großen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein kleines Büro, sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Insgesamt wurden ca. 20 Meter Einbauschränke auf Maß bieten ausreichend viel Stauraum.

Die Küche verfügt über 2 Kühlschränke, 2 Backöfen, eine Wärmeschublade, ein großes Kochfeld und einen Quooker Wasserspender der keine Wünsche offen lässt.

Privatsphäre pur: Die weitläufige Terrasse ist so gestaltet, dass sie von außen nicht einsehbar ist - Ihr diskretes Wohnzimmer im Freien.

Gartenparadies: Der Garten geht fließend in den Wald über. Besonders für Hundebesitzer ist dies ein unschätzbarer Luxus: Die Gassi-Runde beginnt buchstäblich an der eigenen Gartentür.
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Lage

Lakronstrasse
40625 Düsseldorf
Map

Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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