Etagenwohnung in Heilbronn-Frankenbach

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Burgundenstraße 52 im beliebten Heilbronner Stadtteil Heilbronn-Frankenbach.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,45 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, angrenzender Küche, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Diele und Flur sowie einem Badezimmer. Der Wohnkomfort wird durch zwei Balkone ergänzt: ein größerer Balkon am Wohn-/Esszimmer sowie ein zusätzlicher Balkon am Schlafzimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Vormieter gehört und abgekauft werden kann.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt, Küche, Bad und Diele sind gefliest.

Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).
Zusätzlich steht ein allgemeiner Abstellraum im UG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 1995 errichtet und wird über Erdgas beheizt. Ein Verbrauchsausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Die Wohnung ist ab ab 01.08.2026 bezugsfrei.
Die maximale Belegung beträgt drei Personen, Haustierhaltung ist nicht gestattet.