Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf rd. 65 m² ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage im beliebten Mülheimer Stadtteil Broich.

Im Zuge der jüngsten Modernisierung 2026 wurden neue Türrahmen eingebaut sowie Böden teilweise erneuert. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernem Laminat- und Vinylboden, der für ein freundliches und pflegeleichtes Wohnambiente sorgt.

Hinweis:
Strom sowie die Gasetagenheizung müssen vom Mieter selbst angemeldet werden. Die Küche ist in der Kaltmiete enthalten.

Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung
- Duschbad in gepflegtem Zustand
- Einbauküche (ist in der Kaltmiete enthalten)
- Praktischer Abstellraum direkt in der Küche
- Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz für 35 € monatlich zumietbar

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt, sodass Sie Ihre Heizkosten individuell im Blick behalten können. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden, das 1. Obergeschoss ist jedoch bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Insgesamt erwartet Sie hier eine solide und funktionale Wohnung in einem gepflegten Haus mit allem, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird.