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Etagenwohnung in Leverkusen-Wiesdorf

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiesdorf – sofort bezugsfertig

Nobelstraße
51373 Leverkusen, Wiesdorf
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 39930293

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 11,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 66 Quadratmetern ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf für ein Home-Office.
Über die zentral gelegene, hell geflieste Diele (inklusive praktischer Gegensprechanlage) erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Die Wohn- und Schlafräume (Wohnen/Essen, Schlafen sowie Kind/Büro) sind mit einem warmen, ansprechenden Boden in Holzoptik ausgestattet, der den Zimmern eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente.
Die Küche bietet durch ihren Fliesenspiegel und den pflegeleichten Fliesenboden die perfekte Grundlage für den Einbau Ihrer individuellen Traumküche. Das tageslichtlose Badezimmer präsentiert sich in einem klassischen, sehr gepflegten Design und ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag.
Das Besondere Extra: Obwohl die Wohnung über keinen eigenen Balkon verfügt, müssen Sie auf erholsame Stunden im Freien nicht verzichten. Ein absolutes Highlight ist der idyllische Gemeinschaftsgarten im Hinterhof. Diese grüne Oase mit gepflegter Rasenfläche steht den Hausbewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung und bietet den perfekten Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben vor der Haustür.
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Lage

Nobelstraße
51373 Leverkusen
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Leverkusen Wiesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Leverkusen - Wiesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,76 €/m².

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