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Etagenwohnung in Chemnitz-Schloßchemnitz

Erstbezug nach Teilsanierung - 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Chemnitz

Matthesstraße
09113 Chemnitz, Schloßchemnitz
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Kaltmiete
386,40 €
Zimmer
2.5
Fläche
64.4 m²
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Objekt-ID: 39930323

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.40 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 386,40 €
Nebenkosten: 193,20 €
Gesamtmiete: 579,60 €
Preis/m²: 6,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,40 m² überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und komfortable Mietwohnung suchen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine Einbauküche sowie zusätzliche Arbeits- und Abstellflächen.

Das Tageslichtbad wurde neu modernisiert und mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumklima. Ein neuer, hochwertiger Vinylfußbodenbelag wurde in den Wohnräumen verlegt und verleiht der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild. Es werden die Fenster im Wohnzimmer ausgetauscht, was sowohl zur Energieeffizienz als auch zum Wohnkomfort beiträgt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende März geplant.

Ein weiterer Vorteil ist die barrierefreie Gestaltung der Einheit. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
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Lage

Matthesstraße
09113 Chemnitz
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Chemnitz Schloßchemnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,23 €/m² in Chemnitz - Schloßchemnitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 6,17 €/m².

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