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Etagenwohnung in Braunschweig

Tannhäuserstr. 20, 1 L - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Glaselementen und viel Stauraum!

Tannhäuserstr.
38106 Braunschweig
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Kaltmiete
542,30 €
Zimmer
3
Fläche
75.32 m²
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Objekt-ID: 39930630

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.32 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 542,30 €
Nebenkosten: 267 €
Gesamtmiete: 809,30 €
Preis/m²: 7,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1941
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,32 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre interessante und individuelle Raumaufteilung, sowie ihre Lage im Grünen.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein durchdachter Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie unter anderem in die Küche, die durch eine stilvolle Glastür mit Glaselement betreten wird. Dies sorgt für eine helle und offene Atmosphäre. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Besonderheit der Wohnung ist die Aufteilung der Wohnräume. Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Wohnzimmer sind ausschließlich über die Küche erreichbar, was der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleiht.

Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und verfügt über ein Fenster, sowie eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss ist befindet sich komfortabel im Bad.
Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, ist leicht verwinkelt geschnitten, bietet jedoch dadurch besonders gute Stellmöglichkeiten für Möbel und individuelle Gestaltung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Mieterkeller, sowie ein zusätzlich Dachbodenraum, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in grüner Umgebung und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
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Lage

Tannhäuserstr.
38106 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,43 €/m² in Braunschweig.

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