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Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Moderne, renovierte 2-ZKB mit EBK im Stadtjägerviertel!

86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
48.5 m²
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Objekt-ID: 39930649

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.50 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 14,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Moderne, renovierte 2-ZKB mit EBK im Stadtjägerviertel!

Die sanierte 2-ZKB-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Augsburg und liegt in einem ruhigen Wohnhaus mit nur neun Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,50 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird als Erstbezug angeboten. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein freundliches Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Die moderne, weiße Einbauküche ist mit Kühlschrank, Spülmaschine und Elektroherd ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

In der gesamten Wohnung wurde ein Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Neue Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Speicherabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Ein Kellerraum ist vorhanden, kann jedoch aufgrund von Feuchtigkeit nur eingeschränkt genutzt werden.

Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung vor dem Haus, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Der Mietbeginn ist frühestens ab dem 01.05.2026 möglich. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.


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Lage

86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,54 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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