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Reihenmittelhaus mieten in München-Berg am Laim

Maikäferchen – außergewöhnlich und exklusiv – Wohntraum in kernsaniertem Haus

Heilbrunner Str.
81671 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
4
Fläche
80.54 m²
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Objekt-ID: 39930836

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 80.54 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
Frei ab: 01. Juli 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 28,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Den Sommer mit Garten und Terrasse im eigenen Haus genießen. Mit diesem Objekt können nicht nur dieser, sondern alle Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen!

In der traditionsreichen Maikäfersiedlung, an der Grenze zwischen Berg am Laim und Ramersdorf, inmitten von kleinen Siedlerhäusern und umgeben von gepflegten Gärten und Grünanlagen, können wir Ihnen in der Heilbrunner Str. 91 das folgende, vor ca. fünf Jahren kernsanierte und exklusiv renovierte Reihenhaus im Zweitbezug zur Anmietung anbieten:

Vom Eingangsbereich mit Platz für eine praktische Garderobe gelangt man direkt ins Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Gartenseite. Die sonnige Südostterrasse und der idyllische Garten laden schon im Frühjahr zum ersten Sonnenbad ein. In die abgeschlossene Küche mit allen Anschlüssen und großem Fenster passt neben einer Einbauküche auch ein kleiner Esstisch.

Über eine Treppe vom Flur gelangt man ins 1. Obergeschoss. Hier bieten ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und direkt verbundener Galerie, ein kleiner Arbeitsraum und ein neu renoviertes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Fenster Platz für individuelle Wohnwünsche. Große Dachflächenfenster und offene Sichtbalken bieten ein außergewöhnliches, lichtdurchflutetes Ambiente.

Im Souterrain hat man ein weiteres, taghelles und sonniges Zimmer mit kleinem Draußensitzplatz und Treppe in den Garten. Außerdem ein großzügiges Bad, ebenso mit bodengleicher Dusche und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss. Im kleinen Hausanschlussraum sind eine energieeffiziente Gasbrennwertheizung und die Hausanschlüsse mit Netzwerksystem.

Stellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte hat man ein einem kleinen Gartenhaus.

Parkplätze gibt es eigentlich fast immer direkt vor dem Haus.
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Lage

Heilbrunner Str.
81671 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,62 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,86 €/m².

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