Etagenwohnung in Koblenz-Horchheimer Höhe

Hallo zusammen,

ich suche für meine 3,5-Zimmer-Wohnung auf der Horchheimer Höhe einen Nachmieter, idealerweise zum 01.06. oder 15.06.2026. Die Wohnung ist 68 qm groß und liegt im 1. Obergeschoss.

Neben dem Balkon gibt es ein Tageslichtbad und einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und einem großen Flur, in den super ein Esstisch reinpasst (das zählt als das halbe Zimmer).

Kosten für die Wohnung:
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten (ohne Heizung): 130 €
Heizkosten: 100 €
Stellplatz: 30 €
Warmmiete gesamt: 860 €
Kaution: 1.800 €

Wichtig: Die Einbauküche soll vom Nachmieter übernommen werden. Die Küche ist erst ca. 4 Jahre alt (Neupreis lag bei ca. 5.000 - 6.000 €) und wurde maßgeschneidert auf den Raum angepasst, um den Platz wirklich ideal auszunutzen. Sie befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand.

Zur Ausstattung gehören:
- Induktionskochfeld & schwarze Dunstabzugshaube
- Einbau-Backofen und Einbau-Mikrowelle (beides praktisch auf Augenhöhe)
- Integrierte Kühl-/Gefrierkombination (mit 3 großen Gefrierfächern unten)
- Spülmaschine
- Schwarze Spüle mit integriertem Mülltrennsystem im Unterschrank
- Massig Stauraum (u.a. zwei riesige 1-Meter-Schubladen-Unterschränke)

Abschlag für die Küche: 2.300 € VB

Optionale Möbelübernahme: Bei Interesse können zusätzlich ein sehr schöner, massiver und stabiler Esstisch (mit Metallgestell) sowie eine schwarze Malm-Kommode übernommen werden.


Wichtige Infos zur Kontaktaufnahme: Es werden nur aussagekräftige Anfragen beantwortet. Bitte nennt in eurer Nachricht kurz die folgenden Eckdaten:
- Personenanzahl
- Haustiere
- Grund für den Wohnungswechsel
- Berufliche Situation und monatliches Haushaltseinkommen
- Frühestmöglicher Einzugstermin
- Bereitschaft zur Küchenübernahme

Idealerweise hängt ihr eurer Anfrage direkt eine Mieterselbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise an.