
Maisonette-Wohnung in Wuppertal
2 Balkone, 4 Zimmer - Blick ins Grüne, Helle DG Maisonette-Wohnung - Nähe Hardt
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- Kaltmiete
- 1.330 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39931120
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | ab 01.08.2026 bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.330 € |
| Nebenkosten: | 265 € |
| Gesamtmiete: |
1.595 € |
| Preis/m²: | 11,47 € |
| Mit Mietspiegel Wuppertal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 46,83 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Jugendstilhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die aufwendig gestaltete Vorder- und Rückfassade mit stilvollen Stuckelementen wurde zugleich als effiziente Wärmedämmfassade ausgeführt und sorgt in Kombination mit der hervorragenden Wärmedämmisolierung für ein angenehmes Wohnklima.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit hochwertigen Granitstufen, die sich im eleganten Treppenhaus mit Granitboden fortsetzen. Die solide Betontreppe wird durch eine liebevoll restaurierte Eichentreppe ergänzt und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich gegenüber ein kleiner Park, der die Wohnqualität weiter erhöht.
Dank optimaler Ausrichtung sind die Räume hervorragend belichtet und profitieren von viel Tageslicht sowie angenehmer Besonnung.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit hochwertigen Granitstufen, die sich im eleganten Treppenhaus mit Granitboden fortsetzen. Die solide Betontreppe wird durch eine liebevoll restaurierte Eichentreppe ergänzt und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich gegenüber ein kleiner Park, der die Wohnqualität weiter erhöht.
Dank optimaler Ausrichtung sind die Räume hervorragend belichtet und profitieren von viel Tageslicht sowie angenehmer Besonnung.
Lage
Am Engelnberg42107 Wuppertal
Wuppertal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,14 €/m² in Wuppertal.
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