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Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Senioren aufgepasst! Tolle 1 Zimmer-Whg. - Quartier am Ringgleis

Hermannstraße
38114 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
1
Fläche
42.34 m²
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Objekt-ID: 39931245

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 42.34 m²
Frei ab: 2026-06-01
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 168 €
Gesamtmiete: 648 €
Preis/m²: 11,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses Wohnungsangebot richtet sich ausschließlich an 1 Pers. Haushalte über 60 Jahre.

Die großzügige 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Ihre zukünftige Wohnung können Sie bequem durch den Aufzug erreichen (3.OG).

Über den großzügigen Flur erreichen Sie den Wohnraum mit der offenen Küche sowie das Badezimmer. Dieses verfügt über ein Fenster und sorgt somit für Tageslicht. Der Wohnraum ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Hierüber erreichen Sie den Balkon, welcher Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Somit ist für einen weiteren Wohlfühlort zu Entspannen gesorgt.
Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Über eine Gegensprechanlage können Sie Ihre zukünftigen Gäste begrüßen und in das Haus hinein lassen.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6., 8. und 10. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.
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Lage

Hermannstraße
38114 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,43 €/m².

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