Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Derendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive kernsanierte 2-Zimmer- Hochparterre Gartenwohnung befindet sich in Düsseldorf Derendorf und bietet höchsten Wohnkomfort auf 62 qm.

Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/26 (Elektrik, Wasserleitungen, Böden, Wände und Bad) erwartet Sie hier ein Zustand, der Neubaucharakter mit hohen Decken (2,80 m) aus dem Jahr 1928 verspricht.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, offenen Grundriss, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Wohnfläche: 62 qm, optimal geschnitten.

Zimmer: 2, Wohn- und Schlafzimmer, große Wohnküche plus großer Dielenbereich, 4-fach Verglasung der Fenster.

Sanierung: komplett kernsaniert (Erstbezug nach Umbau).

Bodenbeläge: original erhaltene Dielenböden, komplett aufgearbeitet.

Modernes Feinsteinzeug im Bad mit Fussbodenheizung.

Küche: offener Küchenbereich (Anschlüsse vorbereitet für Ihre Traumküche), Anschluss für Gas- sowie Elektroherd, erhaltener Fliesenspiegel von 1928.

Badezimmer: Design Tageslichtbad mit 1,80m x 0,80m Badewanne, Fußbodenheizung, großer Handtuchheizkörper, neue blickdichte Glastür und modernen Armaturen.

Highlights: neue Elektroinstallation, neue Gastherme, glatt geputzte Wände, original erhaltene Holz-Innentüren, -Zargen und -Fußleisten.

Keller: ein privater Kellerraum.